내 월급으로 집 사기 계산기

단순하지만 현실적인 계산

집값에서 지금 모은 돈을 빼고 매달 저축액으로 나누면 몇 달이 걸리는지 나옵니다. 10억 원짜리 집을 사려는데 5천만 원이 있고 매달 150만 원을 모은다면 약 52.8년이 걸립니다. 월급을 한 푼도 쓰지 않는다고 해도 22.6년입니다. 계산이 너무 단순해 보이지만, 그래서 오히려 집값이 소득에 비해 얼마나 높은지 직관적으로 보여 줍니다.

PIR (소득 대비 집값 비율)

집값을 가구의 연간 소득으로 나눈 값을 PIR이라고 하며, 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모았을 때 집을 사는 데 몇 년이 걸리는지 뜻합니다. 국토교통부의 주거실태조사와 KB부동산 같은 곳에서 지역별 PIR을 발표하는데, 서울은 전국 평균보다 훨씬 높게 나옵니다. 이 계산기의 마지막 줄이 내 소득 기준의 PIR입니다.

PIR = 집값 ÷ 연소득